Administración profesional de rentas cortas en Ciudad de México.
Residencias privadas, gestionadas con discreción.
Ingresos, huéspedes y operación digital coordinados para propiedades de alto valor.
Calificación
$5,000+
Potencial de ingreso mensual
¿Tu propiedad tiene potencial para generar $5,000+ mensuales?
Si tu propiedad es aprobada mediante nuestro Diagnóstico, significa que encontramos un camino creíble para que genere al menos USD $5,000 mensuales en ingresos cobrados por reservaciones.
Evaluamos la propiedad, el mercado, la viabilidad operativa y la disposición del propietario, y después recomendamos el nivel de gestión que mejor encaja.
- ObjetivoUSD $5,000+ mensuales en ingresos cobrados por reservaciones
- PerfilVillas, penthouses y residencias selectas de tres recámaras o más
- RevisiónPotencial de mercado, calidad de la propiedad, viabilidad operativa y disposición del propietario
- ResultadoAprobada, aprobada con condiciones o no es un fit por ahora
El portafolio
Cada propiedad se evalúa antes de aceptarse, y se opera con el mismo estándar.
Niveles de delegación
- 01
Gestión de Ingresos
10%Nosotros manejamos el pricing y la estrategia de ingresos. Tú manejas todo lo demás.
- 02
Gestión Total por Software
15%Nosotros manejamos pricing, comunicación con huéspedes, reservaciones y despacho operativo con nuestros sistemas. Tu equipo local ejecuta en sitio.
- 03
Gestión de Reservas Directas
+10% sobre reservas directasConstruimos y operamos tu canal de reserva directa junto con tu servicio de gestión.
- 04
Administración Integral
25%Operamos la propiedad completa — digital y física — en mercados donde nuestra cobertura de campo está activa.
Todas las tarifas aplican sobre ingresos cobrados por reservaciones: pagos relacionados con reservaciones que realmente recibes después de comisiones de OTA, impuestos retenidos por plataforma, cargos de procesamiento de pago y cargos bancarios. Ver servicios
Operación
Construido a partir de experiencia global en renta corta desde 2007, con operaciones en Ciudad de México activas desde 2022. ListWithPrive aplica sistemas operativos estructurados para pricing, comunicación con huéspedes, despacho y reportes al propietario, respaldados por servicio bilingüe al propietario en español e inglés. Somos selectivos a propósito: le decimos que no a la mayoría de las propiedades, para poder decirle que sí correctamente a las que administramos.
- 01Pricing
- 02Comunicación con huéspedes
- 03Despacho
- 04Reportes al propietario
Trayectoria
Más de 150 propiedades administradas en Los Ángeles, Riviera Maya, Brasil y México.
- DesdeOperando en renta corta desde 2007.
- Hoy10 propiedades bajo administración en Ciudad de México hoy.
Creado por un operador, no por una promesa de software.
ListWithPrive está liderado por Luis Guajardo, quien opera en renta corta desde 2007 y lanzó Prive Luxury Rentals en 2012.
Su experiencia incluye la administración de más de 150 propiedades en Los Ángeles, Riviera Maya, Brasil y México, la construcción de una operación de renta corta de $7M USD para 2019, y la reconstrucción de un portafolio más eficiente y sistematizado en México después de los cambios regulatorios en Los Ángeles y la pandemia.
Hoy, Prive opera 12 propiedades en Ciudad de México y Tulum, respaldadas por 10 años de experiencia de mercado en Tulum y 4 años en Ciudad de México. En portafolios más grandes y más selectivos, las propiedades de Prive han tenido un desempeño consistentemente superior al mercado en ADR, ocupación y RevPAR, lo que le da a ListWithPrive una base operativa activa para revenue management, operación de huéspedes, reservas directas, controles del propietario y sistemas prácticos construidos desde experiencia real en renta corta.
Brokers
Refiere una propiedad amueblada que califique y nosotros llevamos la administración de renta corta — nunca tu relación de corretaje.
Los términos de referido se acuerdan por escrito antes de presentar al propietario.
Hablemos
Cómo empieza
Todo comienza con un diagnóstico gratuito de tu propiedad. Envíanos tu anuncio y tus números básicos; te diremos con honestidad si la propiedad califica, dónde el pricing, las restricciones, el anuncio o la operación pueden estar limitando su rendimiento, y qué servicio le conviene. Sin compromiso, sin presión y sin garantías — solo la evaluación de un operador.
ListWithPrive administra propiedades de renta corta grandes y de alto rendimiento en la Ciudad de México — comenzando por Polanco, Roma y Condesa. Delega el pricing, la operación de huéspedes o la propiedad completa. Aceptamos un número limitado de propiedades, y las elegimos con cuidado.